史玉柱盖房计划1年前已搁浅：伟人内部选择沉默

陈哲 迟有雷

伟人网络为员工盖房。这个搁浅1年多的计划，又在坊间炒热。

上海某媒体日前称，伟人早已成立1个小组处理相干事宜，将由公司出钱拿地盖房，以本钱价卖给公司的研发员工，并且可以按揭。

“我们不置可否。”伟人网络公关部负责人马全智说。本报了解到的情况是，这个备受关注的计划事实上早在1年多前已搁浅。

1位不愿具名的伟人游戏研发职员流露，“盖楼这个事没谱，几年前就说了，没甚么戏。”

史玉柱夙来在伟人提倡亲情文化。几年前，他自掏腰包15亿元，请来建筑业大师汤姆·梅恩，在松江建起了园区。伟人的1千多名员工，在其中可享受可谓星级的影院、酒吧、桑拿、体育馆、游泳馆和健身室。

“我们1直很重视员工待遇题目，1直在改良，我以为，民营企业家应当努力爱惜员工。”史玉柱曾对媒体说，从企业发展利益角度讲，为员工进步待遇，是下降企业本钱最有效的方式。

虽然园区里还建有6幢6层的员工宿舍楼，基本能够覆盖全员，但伟人每年的员工调查显示：住房题目长时间居于员工关心题目的首位。“大家长”史玉柱会有以本钱价供房解决员工后顾之忧的想法，仿佛在情理当中。

1位曾负责过盖楼的伟人中层回想，2010年8月份，上海市某主要领导在松江区的陪同下，到伟人团体园区考察。看到公司专为员工配套的人材公寓运营模式不错，该领导很满足。

人材住房，正是上海市政府最近几年的主要议题。今年1月12日上海“两会”上，上海市委书记俞正声还在夸大，他1直思考的两个难点题目：1是如何解决青年人材的住房题目，2是如何进1步扩大开放。“上海发展必须敞开大门，延揽优秀人材。但如何吸引人材并留住人材，难度很大。上海各项要素本钱很高，特别是住房。最近几年来，我们在解决住房题目上想了很多办法，但还不够，还需要有更多的创新突破。”俞正声在那次会议上说。

伟人所在网***业的特点，也使得向员工提供低价房计划，成为当时非常急迫的选择。

2009年、2010年之间，伟人在行业中表现强劲。2010年伟人更是仰仗《征途》成为“最强盈利公司”，净利润率保持在60%以上，顶峰时净利润率超过80%。

但也正在此时，很多小公司如雨后春笋般冒出。“那两年，业内的恶性挖角非常严重，很多员工1跳槽，头衔和薪水成倍上涨。而有经验的研发职员更是香饽饽。”1位伟人内部人士说。

而对IT公司，特别是网游公司而言，游戏产品的研发团队，实际是公司发展的灵魂。1旦骨干被挖走，全部产品的研发就陷进瘫痪。知情人士称，“当年建房计划，其实不是所有的员工都会享遭到这个福利，只是针对部份核心研发职员。”

自得到上海市领导的肯定后，伟人高层遂有了希看松江区相干部份支持在园区外，通过公然拍卖的情势，配套1块住宅用地，由伟人团体建设开发，以本钱价卖给公司研发职员的想法。

作为松江区最近几年来最大的招商引资项目之1，伟人团体在当地发展遭到极大支持。2008年伟人落户松江时，当地领导就屡次召开办公会，要责备力以赴支持其发展。此番，伟人的人材公寓取得高层领导赞成，“松江区领导仿佛也愿意考虑这个题目。”

知情人士流露，尔后伟人组成了1个小组，来专门研究建房事宜。

而在计划草案中，投资方并非上市公司伟人网络，而是由史玉柱个人控制的公司如伟人投资。“由于在历史上，公司董事会和股东其实不支持这类看似其实不能产生盈利的投资项目。”

但在进1步洽商的进程中，伟人和松江区在1些题目上并没有谈拢，比如公司起先希看拿地的区域，并没有合适的住宅用地出让。而在土地价格上，双方也存在1定的分歧。谈判因此搁浅。

在坊间还流传1个版本：松江区几任分管土地部份官员2010年、2011年被集中曝出贪腐丑闻，伟人拿地1事也被殃及。但该说法遭到前述项目负责人的否认。

但伟人方面并没有放弃争取。公司在2010年和2011年两度向上海市领导写信汇报情况时，都顺带提到了拿地盖楼的事，但1直并没有下文。

针对此番再次沸沸扬扬的传闻，伟人内部终极选择的是沉默。

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